e彩票网站-e彩票网址 网站地图 Tag标签
e彩票网站-e彩票网址

专注家庭装潢装饰、室内设计、别墅装修

预约免费出装修设计效果图10年老店值得信赖

家庭装修热线

021-54948889

新闻资讯

您的当前位置 : 主页 > 小学 >

告诉书之物业费涨价告诉函范文

  

告诉书之物业费涨价告诉函范文

告诉书之物业费涨价告诉函范文

告诉书之物业费涨价告诉函范文

  通知书之物业费涨价通知函范文_数学_小学教育_教育专区。物业费涨价通知函范文 【篇一:上调物业费公告(模板)】 上调物业费公告(草案) 尊敬的 业主: 我公司系 物业服务有限公司。分别于 2006 年、07 年、08 年开始 先后为小区提供物业管理服务至今 物业费涨价通知函范文 【篇一:上调物业费公告(模板)】 上调物业费公告(草案) 尊敬的 业主: 我公司系 物业服务有限公司。分别于 2006 年、07 年、08 年开始 先后为小区提供物业管理服务至今。由于当时社会经济现状,所以 物业费标准偏低,现在随着劳动力成本的不断提高,最低收入标准 的推行以及各项维护性开支的不断上涨,使我物业公司愈来愈入不 敷出,直接影响到物业服务质量。 几年来,企业收入是不变的,但是支出却不断增加。几年来,生活 中涨价的信息比比皆是,连方便面、馒头、水、电等都在不断涨价。 就拿物业来说,一把小小的扫把、拖布就比五年前贵了一倍多。建 筑垃圾清运每车涨了近八十元。购买一辆保洁手推车的价格比五年 前贵了三百多元。并且质量还不是很好! 根据中国物业协会提供的 数据,大约有 53%的企业存在人员缺编 15%左右,有 26%的企业人 员缺编 20%以上。而且尤其以保安和保洁缺编最为严重。大约 98% 的企业存在这种情况。人员需要生存就会走向第二产业,但是小区 物业得有人管理,服务业必须有人做。不提高物业收费标准,类似 问题仍然得不到解决, 就小区目前的低标准物业费,收费率就是达 到百分之百才勉强维持正常的员工开支及各项物业服务的支出。这 个原因使我司不敢提高员工工资,导致用工荒越来越严重。低工资 肯定招不上合适的工作人员。人员少岗位不变,各部门岗位均会存 在经常性空岗,工作质量不合格或滞后现象。而招聘回来各个岗位 的员工均工作量大、工资低、生活艰难。实在是我司良好发展的一 个瓶颈。更是为广大业主提供良好物业服务的一个障碍!因此,为 了改善物业管理的生存环境。同时能够大幅度提高 小区的物业服务 质量。业主物业共建 和谐社会。我们做出以下决定: 自年月日起 物业费价格由原/㎡ 调为元/㎡, 感谢广大业主的支持与配合!也请相信我们一定会竭尽全力为您的 房产提供良好物业费服务。如您有任何疑问,敬请拨打咨询电话: 【篇二:关于昌盛小区物业费涨价的说明】 关于昌盛小区物业费涨价的说明 一、目前部分小区收费和经营状况 特别是近年来,随着物价上涨、劳动力成本增加等因素,物业管理 服务成本也随之不断增大,如继续执行原收费标准,势必造成企业 亏损,从而进一步导致管理不规范、服务不到位,势将引起群众不 满意。 二、此次基本物业费调整的依据 这次基本物业费的调整是按照《内蒙古自治区发展和改革委员会 、 内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物业服务收费管理工 作的通知》进行的。今后基本物业费的调整按照《内蒙古自治区发 展和改革委员会、内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物 业服务收费管理工作的通知》执行。 三、此次调整基本物业费的范围 这次调整基本物业费的范围是:物业费收取执行《内蒙古自治区发 展和改革委员会、内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物 业服务收费管理工作的通知》,经佳荣物业公司相关人员与周边小 区调查、对比小区服务、收费状况,佳荣物业公司决定将昌盛小区 按照建筑面积每月每平方米 0.52 元调整到每月每平方米 0.7 元收取 住宅小区物业服务费。职位定位我正在哪里我的职位坐标手机船, 四、物业费调整后服务内容和以前有什么不同? 每月每平方米 0.52 元只包括公共秩序维护、绿化养护、公共区域卫 生清洁、公共部位养护服务。调整后将增加服务内容次数,例如楼 道保洁由原来的每周三次增加为每周四次。 呼和浩特市回民区海西路街道办事处呼和浩特市回民区海西路街道 办事处 综合路社区 2014 年 7 月 24 日 2014 年 7 月 24 日 【篇三:小区物业费调价的通知(超实用)】 关于小区 2013 物业费收缴的通知 尊敬的各位业主/住户 经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析,在参照周口市其他 各小区物业费情况根据美景天城小区实际,根据我市的物业收费标 准以及综合我公司各方面的人力和财力支出,我们公司的物业费收 取已经明显偏低且入不敷出。不适应公司正常运转的需求。物业费 收的少,物业企业生存困难。**小区原物业费 0.55 元/㎡不包含电梯 年检和弱电工程维护费。该项费用前期一直由****项目部开发商代缴, 但我公司接管前期物业服务工作以来暂由我公司垫付。仅电梯年检 和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管服务以来每年对 1#楼 亏损 3.4 万余元;2#楼每年亏损 7.1 万余元。经物业公司对物业管理 经营状况的调研分析,为使本小区物业管理工作持续稳定发展下去, 平衡物业费收支预算,在参照相关文件条款和****实际的前提下,经 过反复测算研究,参照本市同行业商业物业费收费的标准,集合广 大业主的意见和建议,现将商业物业费的收费标准作建筑面积)物 业费。增收 0.25 元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。 物业费是小区 公共秩序维护、环境卫生,房屋公共部位维护、小区供水、电梯、 公共照明等设备设施正常运转的根本保证,如果您不能 请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作,理解、体谅、 配合物业管理工作,为构建和谐文明,安宁的小区居住环境而共同 努力。 特此通知! 附:《物业服务项目收支情况报告》 周口市****物业服务有限公司 二零一三年元月一日 ****物业服务收支情况报告 尊敬的业主: 为了您了解****小区 2012 年度各项费用的收支情况,对我们提供的 服务进行监督,根据《河南省物业管理办法》的有关规定,先将 2012 年度物业收支情况公示如下,如有疑问,请随时向我们提出质 询,我们将及时予以答复。 一、项目基本情况 1、物业服务费总面积 12978.32 平方米 二、物业及服务项目收支总体情况说明 (一)、物业服务费收入情况及费用支出情况说明 管理人员费用 4.2 万元,占总支出的 28.3%;物业共用部位及共用 设施设备日常运行、维护费用 4.53 万元,占总支出的 30.5%,物业 管理区域清洁卫生 费用 1.1 万元,占总支出的 7%;物业管理区域绿化养护费用 0.54 万元,占总支出的 3.7 %;物业管理区域持续维护费用 3.66 万元, 占总支出的 24 %;办公费用 0.2 万元,占总支出的 1.3 %; (二)、业主欠费情况本项目 2012 年度共有 14 户业主欠缴物业 费,欠缴费用总计 1.53 万元,欠费率为 15 % (四)、其他情况 三、物业服务项目收支情况表 (一)物业服务收支情况明细表:附表一 本公告由周口***物业服务 有限公司负责解释 周口***物业服务有限公司 二〇一三年一月 附表 1 物业服务收支情况明细表(包干制) 项目名称:***1#楼 2013 年元月 1 日 周口****物业服务有限公司 二〇一三年一月 ****物业服务收支情况报告 尊敬的业主: 为了您了解****小区 2012 年度各项费用的收支情况,对我们提供的 服务进行监督,根据《河南省物业管理办法》的有关规定,先将 2012 年度物业收支情况公示如下,如有疑问,请随时向我们提出质 询,我们将及时予以答复。 一、项目基本情况 1、物业服务费总面积 8176.14 平方米 2、本项目物业费收费方式采用 包干制 收费标准为: 二、物业及服务项目收支总体情况说明 (一)、物业服务费收入情 况及费用支出情况说明本项目 2012 年度物业服务费应收 13.79 万 元,实收 6.53 万元,亏损 3.41 万元。具体项目支出情况如下: 管理人员费用 4.2 万元,占总支出的 30.4%;物业共用部位及共用 设施设备日常运行、维护费用 4.53 万元,占总支出的 32.8%,物业 管理区域清洁卫生 费用 1.11 万元,占总支出的 8 %;物业管理区域绿化养护费用 0.54 万元,占总支出的 3.9 %;物业管理区域持续维护费用 3.66 万元,占总支出的 26.5 %;办公费用 0.2 万元,占总支出的 1.4%; (二)、业主欠费情况本项目 2012 年度共有 9 户业主欠缴物业费, 欠缴费用总计 0.97 万元,欠费率为 15% (三)、其他情况 三、物业服务项目收支情况表 (一)物业服务收支情况明细表:附表一 本公告由周口***物业服务 有限公司负责解释 周口****物业服务有限公司 二〇一三年一月

本站文章于2019-10-08 10:11,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:告诉书之物业费涨价告诉函范文

推荐阅读



 
QQ
1279734772
微信号
wfx13341965107
咨询热线
13341965107